Appartamento – Genova, Rivarolo, Val Polcevera

Appartamento 6 locali in vendita, 73 m²

Genova, Rivarolo, Val Polcevera

5 Camere da letto1 BagniPiano 4

23.890 €

327 €/m²

Pubblicato 10 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4638645 - 16/12/2026 (133415946) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Rivarolo 7 (CAP 16161) L'appartamento è ubicato a Genova, in Via Rivarolo, in un civico dei primi del '900, situato sull'asse principale del quartiere di Rivarolo. La zona è caratterizzata da una vocazione prevalentemente industriale, con una discreta presenza di esercizi commerciali. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente il 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 73,70 mq e si trova al quarto piano. È composto da un ingresso/soggiorno, un corridoio di distribuzione, una camera singola, un bagno, una cucina e una camera matrimoniale. Tutti gli ambienti, ad eccezione della camera matrimoniale dotata di balcone, affacciano a nord-est. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, sebbene siano presenti localmente infiltrazioni e formazione di muffe. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in ceramica, mentre nel bagno sono presenti piastrelle ceramiche. Le pareti sono tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri singoli, mentre le porte interne sono tamburate e tinteggiate. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo. L'appartamento dispone di un balcone. È presente un impianto ascensore nel condominio, al quale l'acquirente potrà aderire con un costo di allaccio. Contesto e collegamenti La zona di Rivarolo offre una discreta presenza di esercizi commerciali e buoni collegamenti con i trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trova la fermata Rivarolo1/Carnia, servita dalla linea 7. Le stazioni ferroviarie di Genova Rivarolo e la stazione della metropolitana Brin sono raggiungibili rispettivamente in 10 e 20 minuti a piedi. L'immobile è libero per la procedura in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.850,00 Offerta minima: € 23.892,55 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta mi

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