# Immobile in asta di 52452 m² a Poggio San Marcello

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 13,040 EUR
- **Location:** Fornace, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 52452 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:37:03.981Z
- **Last updated:** 2026-10-16T13:33:26.642Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4624700 - 27/10/2026 (132073370) - Terreno agricolo in asta a Poggio San Marcello (AN) - Contrada Gioncare

Lotto di terreni agricoli in asta situato nel Comune di Poggio San Marcello (AN), in Contrada Gioncare. L'area è ubicata in zona collinare, lontana da centri abitati e attività, caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. L'accesso è garantito dalla principale Via "Contrada Gioncare", proseguendo per la "Strada Vicinale di Valle di Seta".

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 52452 mq ed è composto da dieci appezzamenti di terreno identificati al Catasto Terreni al Foglio 13 con le particelle 41 (Pascolo), 42 (Seminativo/Pascolo), 43 (Seminativo/Seminativo arborato), 44 (Seminativo/Pascolo), 46 (Bosco misto), 47 (Bosco misto), 48 (Seminativo), 49 (Seminativo), 153 (Seminativo/Seminativo arborato) e 154 (Seminativo/Seminativo arborato). Al sopralluogo, i terreni risultavano incolti, in stato di abbandono, con inerbimenti, rovi e alberature, presentando un aspetto morfologico poco pianeggiante con graduale declivio.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati nel vigente strumento urbanistico (P.R.G.) come "Sottozona Agricola E1" e sono soggetti a "Vincolo Idrogeologico". Alcune particelle ricadono in parte in aree a rischio frana a pericolosità elevata P3 e rischio medio R2 del Piano Assetto Idrogeologico (P.A.I.). L'individuazione e la situazione vegetativa sono documentate da materiale fotografico e mappe di sovrapposizione.

Contesto e collegamenti
La zona è prettamente agricola e collinare, con accesso tramite strade vicinali. I terreni sono liberi per la procedura e sono posti in vendita per il diritto di piena proprietà.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 13.048,22
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Piena proprietà
* Ampia superficie

Studio di fattibil

## Source and attribution

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