# Immobile in asta di 109 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 108,720 EUR
- **Location:** Orgnano, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T19:28:18.645Z
- **Last updated:** 2026-10-23T06:34:32.921Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4601223 - 24/09/2026 (130447522) - Appartamento in asta a Spinea (VE) - Viale Viareggio 35 (CAP 30038)

L'appartamento in asta si trova a Spinea (VE), in Viale Viareggio n. 35, all'interno del Condominio "Cortina". L'edificio, risalente agli anni '60, si presenta in buone condizioni e si inserisce in una posizione centrale, a circa 1 km dal centro cittadino, ben servita dalla rete stradale e dai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 109 mq. L'appartamento è posto al quinto piano, accessibile tramite scala e ascensore condominiali, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato e una terrazza. La distribuzione dei vani è razionale. Completano la proprietà un piccolo magazzino all'ultimo piano e un garage di 5x2,5 metri con apertura carrabile di 2,10 metri, situato al piano seminterrato.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono generalmente buone, con pavimenti in parte in piastrelle e in parte in marmo. I serramenti esterni sono in vetrocamera e di recente realizzazione. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di ascensore.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e offre un'ottima accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici, data la vicinanza al centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con lo stato legittimo desumibile dalle planimetrie catastali del 1970.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.970,00
Offerta minima: € 108.727,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale e ben servita
* Condominio in buone condizioni
* Riscaldamento autonomo
* Serramenti esterni in vetrocamera

Stud

## Source and attribution

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