# Immobile in asta di 7000 m² a Maenza

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 20,990 EUR
- **Location:** Latina, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 7000 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:10.389Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:57:52.277Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4604971 - 28/10/2026 (130943942) - Terreno agricolo in asta a Maenza (LT) - Via Pietra Erta snc (CAP 04010)

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Maenza, in provincia di Latina, lungo via Pietra Erta snc. Si tratta di un appezzamento pianeggiante di natura agricola, inserito in un contesto prevalentemente rurale e caratterizzato da ampi spazi verdi. La zona è classificata come E - Agricola dal Piano Regolatore Generale, con le prescrizioni urbanistiche modificate dalla L.R. n. 38/1999 e s.m.i.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 7.000 mq ed è attualmente coltivato a fieno/erba medica. È identificato al Catasto Terreni al foglio 43, particella 321 come oliveto (superficie 00.33.60 mq) e particella 322 come orto (superficie 00.36.40 mq). Il futuro assegnatario dovrà provvedere all'apertura di un accesso esclusivo su via Pietra Erta e all'individuazione e apposizione di termini di confine materiali con l'ausilio di un topografo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente recintato. Non sono presenti sistemi di irrigazione specifici menzionati nella perizia. La sua natura agricola lo rende adatto a diverse tipologie di coltivazione o utilizzo correlato all'agricoltura.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del comune di Maenza, caratterizzata da tranquillità e immersione nella natura. L'immobile è libero per la procedura e non presenta particolari vincoli o oneri condominiali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.000,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 560,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 10:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno agricolo di ampia metratura
* Zona E - Agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/94ab0e55-26dc-4e34-a9b3-5b981b0f1645
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