# Cielo terra indipendente Orvieto centro storico

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Quartiere S. Maria della Stella, Case Maggi, TR, Umbria, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:28:26.613Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:55:43.926Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

L'immobile è un cielo-terra, situato in posizione centrale nel centro storico di
Orvieto. L'immobile, la cui costruzione risale a fine '800, si sviluppa su due livelli
fuori terra ed è in buono stato conservativo per quanto riguarda la struttura
portante.
Storico Ristrutturazioni: L'abitazione ha beneficiato di due interventi di
ristrutturazione nel tempo: uno più significativo negli anni '70 e un parziale
ammodernamento negli anni '90.
PIANO PRIMO (Abitazione Principale):
Il portone d'ingresso, a livello strada, conduce tramite una rampa di scale interna
al piano superiore, interamente dedicato all'unità abitativa.
Il piano si compone di:
o Cucina abitabile.
o Soggiorno/Salotto.
o Una camera da letto.
o Un bagno finestrato.
o Corridoio di disimpegno.
PIANO TERRA (Locali Accessori):
Il piano terra, attualmente adibito a locali di deposito/magazzino, offre un ampio
potenziale di recupero e riqualificazione. Questo livello si compone di:
1. Vano Grezzo A: Accessibile direttamente e comunicante con l'abitazione
tramite una scala interna.
2. Vano Grezzo B: Non comunicante con il corpo principale dell'abitazione in
quanto l'apertura è stata murata in passato. Accessibile con ingresso
indipendente.
Nel 2021 i due vani citati sopra dovevano diventare un appartamento composto
da cucina/sala bagno e camera.
Nel 2025 doveva diventare una spa. composta da sauna, bagno turco, vasca
idromassaggio, doccia bagno e stanza relax
PUNTI DI FORZA:
o Indipendenza Totale: Assenza di spese condominiali.
o Posizione: Pieno centro storico di Orvieto.
o Potenziale: Gli ampi locali grezzi al piano terra offrono la possibilità di
personalizzazione o di ampliamento della superficie abitativa.
o Stato Intermedio: Abitabile da subito con lavori di aggiornamento interni, ma
ideale per chi desidera una ristrutturazione mirata a valorizzare i vani accessori.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/94a57563-c32b-412d-9710-8b94d41b7a9d
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