Immobile in asta di 18225 m² a Teolo

Terreno in vendita, 18225 m²

Teolo, PD

257.990 €

14 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4573942 - 04/08/2026 (129231276) - Terreno edificabile in asta a Teolo (PD) - Via Tramonte snc (CAP 35037) Il terreno edificabile è situato nel Comune di Teolo (PD), in località Tramonte, in una zona classificata come ZTO C2 di espansione. Il contesto urbanistico prevede l'edificazione attraverso un Piano Urbanistico Attuativo (PUA) e la formazione di un comparto denominato "C2/12 Tramonte". Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 18.225 mq, con forma irregolare e giacitura piana. È composto da diverse particelle catastali, prevalentemente prato, pascolo e seminativo arborato. L'area è classificata con un Indice Territoriale di 0,4 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni L'area rimane classificata ZTO C2 di espansione soggetta a Piano Attuativo, con la previsione di una nuova pista ciclabile e nuova viabilità pubblica, quali elementi aggiuntivi degli standard da cedere all'amministrazione. Per mantenere la condizione di edificabilità dell'area, è necessario versare un contributo annuale al comune. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di espansione residenziale, sebbene la realizzazione del progetto sia stata ostacolata in passato dalla mancanza di accordi tra i proprietari per l'accesso dalla strada principale Via Tramonte. Attualmente, l'area è libera per la procedura e la sua destinazione urbanistica è stata prorogata, confermando la possibilità di edificazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 258.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ampia superficie * Zona di espansione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza

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