Appartamento 1 locali in vendita, 13 m²

Ferentino, Sant'Agata

1 BagniPiano 3

2.530 €

195 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4650008 - 20/01/2027 (134407127) - Appartamento in asta a Ferentino (FR) - Via Cavour 63 (CAP 03013) L'immobile in asta si trova nel comune di Ferentino (FR), in Via Cavour 63, all'interno del centro storico del paese e facente parte della cinta muraria. Edificato in epoca remota, è inserito in un fabbricato di quattro piani fuori terra, con struttura portante e tamponatura in muratura, copertura a tetto e a terrazzo. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica tramite una scala comune in muratura e una scaletta in ferro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, sebbene censita come abitazione, presenta le caratteristiche di una soffitta ed è posta al piano terzo (sottotetto). La superficie commerciale complessiva è di 13,65 mq. Internamente è composta da una camera di 23,22 mq, un bagno di 4,17 mq e una seconda camera di 4,60 mq. Completa la proprietà un terrazzo di 8,40 mq adiacente alla porta d'ingresso. L'altezza media dei locali è di 1,30 ml. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione. I pavimenti sono in piastrelle di porcellana, le pareti intonacate nelle camere e rivestite in porcellana nel bagno. Il soffitto è con solaio a vista del tipo a travi in legno con sovrastante piano in tavole e manto di tegole. La scala di collegamento tra il piano primo e il secondo è in ferro e del tutto precaria. Il terrazzo è privo di pavimentazione, con sola guaina impermeabilizzante posata e ringhiera precaria sui lati nord ed ovest. La porta d'ingresso è in legno in pessimo stato conservativo, le porte interne sono in legno. L'unica finestra, posta tra la camera e il bagno, è in legno con persiane ad anta. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Ferentino, un contesto caratterizzato da edifici di epoca remota. La zona offre un accesso diretto dalla strada pubblic

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