Appartamento 2 locali in vendita, 90 m²

Rimini

1 Camere da letto1 BagniPiano Piano terra

190.000 €

2.111 €/m²

Pubblicato 15 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

NO AGENZIE: Vendesi appartamento OPEN SPACE su due piani con grande scala che porta al piano superiore con grandi spazi da personalizzare. Abitazione A3 residenziale con tutti certificati di abitabilità, conformità catastale e urbanistica,con certificazioni sismica, caratterizzata da un ambiente unico e fluido in entrambi i piani, privo di muri divisori tra la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, il bagno grande con vasca e spazi per mobile e lavatrice ha una estrazione forzata di aria per ricircolo (NO FINESTRA). Le zone notti e relax sono state organizzate al piano superiore con grande armadiatura con allestimento interno. Progettato da architetto riminese la casa offre finiture di pregio, presenta parquet color miele in noce massello e pavimento in palladiana. Presentiamo già Relazione Tecnica Catastale e Urbanistica appena fatta, certificazioni impianti (elettrico ed idraulico) a regola d'arte. In contesto condominiale le spese di amministrazione sono irrisorie di circa euro 30,00 al mese perché l'Immobile è totalmente indipendente, tipo Loft di circa 94 mq al piano terra rialzato rispetto alla strada in centro storico, dentro le mura di Via Bastioni Meridionali in zona a 2 minuti ci sono parcheggi liberi gratuiti dalle ore 20:00. La porta accessibile da vostra autovettura senza rischiare multe. Documenti pronti per rogito. Termo autonomo con istallato già impianto di Aria Condizionata/Pompa di calore. Venduto arredato. NO cantina e NO garage, Piccolo balconcino alla francese al piano superiore con grande portafinestra che si apre a libro. Finestre sono a vasistas. Porte blindate con chiavi acciaio in stipide e vetri antisfondamento certificati assicurano sicurezza. Attualmente locato a coppia molto seria e referenziata ad euro 700 euro mensile, quindi possibilità di trattativa se acquistato immediatamente con inquilini (viceversa attesa per rogito immobile quando libero da definire in trattativa)

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