# 4 LOCALI A GUSSAGO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Casaglio, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:47:04.174Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:59:55.336Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore della rinomata frazione di Casaglio a Gussago, inserito in un tranquillo contesto di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 95 mq situato al piano terra.
L'immobile, risalente agli anni '80, è stato completamente ristrutturato nel 2012 con un importante intervento di efficientamento energetico ed è oggi pronto per essere abitato.
La zona giorno si compone di un accogliente e luminoso soggiorno, valorizzato da un camino termoventilato con bocchettoni per la diffusione del calore.
La cucina a vista, facilmente separabile per chi preferisce un ambiente indipendente, si apre direttamente sul giardino privato situato sul retro.
Questo spazio esterno, recintato, si presenta estremamente curato con erba sintetica e accoglie una comoda casetta in legno ideale da usufruire come deposito.
Oltre a questo spazio, l'immobile vanta di un giardino di rappresentanza sul fronte dell'abitazione.
La zona notte, ben separata e distribuita, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ampie singole servite da un servizio igienico finestrato completo di box doccia e attacchi per la lavatrice.
L'immobile vanta un alto livello di comfort e risparmio energetico frutto dei lavori del 2012: impianti elettrico ed idraulico completamente rinnovati, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, rifacimento del vespaio aerato, cappotto interno e split per la climatizzazione installati sia nella zona giorno che nella zona notte.
Principali punti di forza della soluzione sono la posizione centrale, la riservatezza e la totale assenza di spese condominiali.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/93a938ef-1b97-43e9-b2d4-5ff129a60d74
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