# Villa di 300 m² con più di 5 locali e posto auto a

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Spadellata, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-30T00:03:46.552Z
- **Last updated:** 2026-09-05T09:50:45.938Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T907 (128878040) - Prestigiosa Villa Indipendente con Piscina e Ampio Giardino: La Tua Oasi di Relax a Pochi Passi da Roma

Anzio Sacida, a soli 41 km da Roma, siamo lieti di proporre la vendita in esclusiva di questa villa indipendente di 300 mq., su lotto di 2000 metri, un'opportunità rara e imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla capitale. Perfetta per famiglie, attività ricettive o professionisti in cerca di una residenza esclusiva o una casa vacanza, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni che soddisfano ogni esigenza.

Al piano terra, la villa accoglie con un elegante portico e un salone doppio con termo-camino, ideale per momenti di convivialità, cucina abitabile in muratura, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, inoltre è dotato secondo bagno, garantiscono massimo comfort e privacy.

Il piano superiore ospita una magnifica sala da ballo di 70 mq, quattro camere matrimoniali, altri due bagni e un ripostiglio. Ogni angolo della casa è progettato per offrire spazio, luminosità e funzionalità.

Il giardino, vero fiore all'occhiello dell'immobile, è un angolo di paradiso dove trascorrere ore di relax in totale privacy. Con una piscina di 18x8 metri, dotata di trampolino, scalette, zona rialzata per i bambini e 9 bocchette idromassaggio, il giardino è perfetto per eventi, barbecue o semplicemente per godersi il sole. A disposizione anche un'area giochi per bambini e zone pavimentate per rilassarsi all'ombra di ombrelloni e sdraio.

L'immobile presenta un'ulteriore vantaggio: è facilmente divisibile in due unità abitative, grazie alla predisposizione per una cucina al primo piano e alla possibilità di creare un secondo ingresso. La casa è dotata di tutti i comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento autonomo con termosifoni a GPL, sistema di allarme, filodiffusione audio n tutte le camere compresi i bagni con rotella di accensione, pulsante chiamata per le diffic

## Source and attribution

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