Appartamento – Monte Compatri, Pratarena

Appartamento 1 locali in vendita, 72 m²

Monte Compatri, Pratarena

1 Bagni

26.240 €

364 €/m²

Pubblicato 21 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4648256 - 15/01/2027 (133731970) - Appartamento in asta a Monte Compatri (RM) - Via M. Intreccialagli 65 L'appartamento in asta si trova nel comune di Monte Compatri, in provincia di Roma, precisamente in Via M. Intreccialagli n. 65, nel cuore del centro storico. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è di vecchissima costruzione, antecedente al 1940, e si eleva per quattro piani fuori terra con un piano interrato. La zona, seppur centrale, è caratterizzata da una scarsa appetibilità per la locazione, anche a causa della mancanza di aree di parcheggio. L'immobile è situato in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie lorda di 72 mq e una superficie utile di circa 53 mq. È composta da un salone, una cucina, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio. Il solaio a vista in travi di legno e tavolato evidenzia la necessità di lavori di manutenzione e rifacimento. L'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne sono ad intonaco. Le rifiniture interne sono di pessima qualità, con infissi esterni a persiane in legno e finestre e porte interne in legno. La pavimentazione e i rivestimenti in ceramica di scarsa qualità sono presenti solo nei servizi e in cucina, mentre le pareti sono in parte tinteggiate. Gli impianti sanitari del bagno sono essenziali e di scarsa qualità. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Monte Compatri. La zona è caratterizzata da una tipologia popolare e, per la sua posizione, è da ritenersi scarsamente appetibile ai fini della locazione, anche per la mancanza di aree di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.000,00 Offerta minima: € 26.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 15/01/2027 Termine presenta

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