Immobile in asta di 2831 m² a Terranova da Sibari

Terreno in vendita, 2831 m²

Terranova da Sibari, Cosenza

32.230 €

11 €/m²

Pubblicato 28 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4650621 - 21/12/2026 (133984067) - Terreno edificabile in asta a TERRANOVA DA SIBARI (CS) - Cecapesce (CAP 87010) Il terreno si trova a Terranova da Sibari, in località Cecapesce, in una zona semicentrale residenziale. L'area circostante è caratterizzata da edifici residenziali di vecchia costruzione e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 2.831 mq, risultante da una superficie totale catastale di 3.200 mq. È formato da un appezzamento di terreno con destinazione urbanistica edificabile, distinto con due particelle catastali (foglio 25 particella 454 e 455). La conformazione è irregolare e non pianeggiante, con pendenza da sud verso nord. L'accesso avviene dalla pubblica strada di Cecapesce. Sul lato sud è attraversato da una viabilità di piano che divide il lotto da un'area verde. Caratteristiche e dotazioni Sulla pubblica via sono presenti i sottoservizi primari. Il terreno non presenta sistemi irrigui né sistemazioni agrarie particolari. Al momento del sopralluogo era presente una piantagione di melone giallo. L'esposizione è nella media e la panoramicità è al di sopra della media. L'immobile ricade in zona BRU1 (di completamento e riqualificazione urbanistico edilizia a caratteristica densa), con porzioni in vincolo viabilità e zona a verde. L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 1,5 mc/mq, con altezza massima di 10,5 ml e numero di piani pari a 3 più mansarda o seminterrato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con traffico locale. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Il terreno è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.400,00 Offerta minima: € 32.231,25 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/12/2026 Termine

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