Casa in vendita, 180 m²

Sasso Marconi, Fontana

7 Camere da letto2 Bagni

280.000 €

1.556 €/m²

Pubblicato 5 giu 2026

Informazioni sull'annuncio

In zona residenziale, a 250 metri dalla fermata del bus sulla Porrettana -nei pressi di Pontecchio, all'altezza di Borgo Ameno- vendesi VILLA INDIPENDENTE da ristrutturare, 180 mq commerciali complessivi, con negozi di vicinato a portata di mano. Giá disponibili PROGETTI DI RISTRUTTURAZIONE di diverso importo, con PREVENTIVI DEI COSTI avanzati da noti edili. Esempio: lavori indispensabili: circa eu 60.000 di cui 50.000 rimborsabili fiscalmente. Scartamento massimo, 5%. Essa è composta da zona abitabile su UNICO LIVELLO: vestibolo, cucina abitabile, bagno, salone, due grandi camere da letto. Verandina esterna e ampio alto terrazzamento balconato sul retro, affacciato su pittoresca valletta sul cui fondo scorre un fiumiciattolo. Al piano terra: a) grande garage con più posti auto; b) vano tecnico; c) (possibile) taverna con allacci idrici, dotata di ingresso indipendente sul fianco destro, altezza minima "salva casa"; d) cantina, ben finestrata, come e più di Ogni locale descritto finestrato. Infine, circa 15 mq calpestabili (ulteriori ai 180 mq citati) di soffitta con doppia finestratura. Tetto di recente ristrutturazione, intorno al 2010. Allacci fognanti e gas. Classe energetica G. Intorno, quasi 2000 mq di terreno: i primi circa 600 -possibili altri parcheggi- a circondare la villa su tutti i lati; gli altri disposti su vari e grandi terrazzamenti piani, degradanti verso il fondo valle. Presenti alcuni alberi d'alto fusto di sicuro fascino e un pozzo privato, ideale per farne splendido parco e/o coltivazione ortiva. La strada di affaccio, sempre ben tenuta, è frequentata quasi esclusivamente dai residenti. Vista panoramica sui monti. Poco lontano, il celebre Palazzo de' Rossi. Visitabile a richiesta, con breve preavviso. Tutto PERFETTAMENTE in regola, accatastato, munito di ogni documentazione atta al rogito e libero da subito. Prezzo TRATTABILE per persone interessate e decise. Chiamare o scrivere per ulteriori informazioni, come per immagini e visite.

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Posizione

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