# 2 LOCALI A LIVORNO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Consiglio di Zona 2, LI, Toscana, IT
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-03T01:47:51.369Z
- **Last updated:** 2026-11-10T16:09:23.757Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

LIVORNO - VIA SANT'ANDREA - 2 LOCALI
Nel cuore di Livorno, a pochi passi da Piazza della Repubblica, Via Grande e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di un condominio senza ascensore.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito e senza necessità di interventi di ristrutturazione.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un balcone con affaccio su una chiostra interna.
La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di finestra.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni e impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
Grazie alla posizione centralissima, alle buone condizioni interne e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per essere messa a reddito attraverso locazioni tradizionali o affitti brevi, anche a uso B&B nel rispetto delle normative vigenti.
Perfetto anche come seconda casa o punto d'appoggio nel centro di Livorno, per chi desidera avere tutti i servizi, i negozi e le principali attrazioni cittadine comodamente a portata di mano.
LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO.

## Source and attribution

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