# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Monserrato, Borgo-Sanzio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 297 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-10-03T09:02:57.560Z
- **Last updated:** 2026-10-04T23:53:14.014Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: CBI178-2717-1200
Classe energetica: E
Nel cuore di Via Etnea, allinterno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo unimportante proprietà di circa 300 mq distribuita tra terzo e quarto piano, non servita da ascensore (la cui installazione è in programma).
Limmobile conserva il fascino dellarchitettura depoca con ambienti ampi, altezze importanti e affacci di grande rappresentanza sulla via più iconica della città.
Composizione (piano terzo):
-ingresso su disimpegno con locale guardaroba
-sala lettura
-salone triplo di oltre 60 metri quadrati che affaccia su via Etnea (esposizioni Ovest ed Est)
-n°2 Camere da letto (circa 25 mq ciascuna)
-bagno
-grande sala da pranzo con elegante camino
-cucina ampia ed abitabile
-vano scala con ripostigli ed armadi
Da una prima scala che porta al piano superiore:
-disimpegno
-bagno
-n°2 camere da letto
Dalla seconda scala che porta sempre al quarto piano
-disimpegno
-locale tecnico adibito a lavanderia / stireria
-bagno
-capiente locale deposito
Soluzione ideale sia come residenza di prestigio nel centro storico di Catania, sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo, grazie alla possibilità di realizzare fino a 7 camere indipendenti in una delle zone con maggiore continuità di flussi turistici durante tutto lanno.
Contesto signorile. Posizione strategica. Proprietà rara per dimensioni, visibilità e potenziale.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/92f3ae05-87cd-4037-b3f4-b26fc9147c17
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