# Duplex Ristrutturato con Finiture di Pregio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** GO, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T12:15:57.239Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:08:19.156Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel fascino senza tempo del centro storico di Gorizia, precisamente nella suggestiva Via Rastello, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello dalle calde atmosfere rustiche.

Situato al terzo e quarto piano (nonché ultimi) di un palazzetto d'epoca del 1900, ristrutturato nel 2001, l'immobile offre il perfetto connubio tra il sapore della storia e i comfort abitativi contemporanei, grazie a una curata ristrutturazione interna realizzata nel 2008.

L'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio in un ricercato stile rustico, che donano carattere e accoglienza a ogni ambiente. Il cuore della casa è impreziosito da una splendida cucina in muratura, pensata per chi ama gli spazi conviviali dal sapore autentico. La disposizione su due piani garantisce un'ottima vivibilità e separazione degli ambienti: la proprietà conta ben tre ampie camere da letto e due bagni completi. Al piano di sopra, dalla comoda vasca, si può ammirare lo splendido Castello di Gorizia.

Grazie alla doppia esposizione (Est-Ovest), l'immobile gode di una luminosità naturale dalla mattina al tramonto e di un ottimo ricircolo d'aria. A completare la soluzione, un grazioso balconcino privato di 6 mq, uno sfogo esterno raro per il centro storico, ideale per un caffè all'aperto o per un angolino verde.

Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pronta da vivere, ideale per chi desidera il prestigio del centro storico senza rinunciare a metrature generose e dettagli di carattere.

L'immobile rappresenta un'operazione strategica anche per chi cerca un investimento immobiliare: è attualmente locato a reddito con un regolare contratto in essere valido fino a fine ottobre 2027.
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

## Source and attribution

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