# Vendita Appartamento in vendita a Empoli - santa maria a ripa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Avane, Empoli, Firenze, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-10T05:58:41.355Z
- **Last updated:** 2026-10-13T00:29:48.149Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** 670 - EMPOLI - Santa Maria - Rif. #670 - - - NOSTRA ESCLUSIVA - - - Bilocale con mansarda in palazzina storica dell'800 riqualificata e in ottime condizioni. In zona residenziale e strategica, a pochi passi dal polo ospedaliero di Empoli e comodamente servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano con mansarda, ristrutturato. L'immobile è inserito in una palazzina storica del 1800, rinnovata completamente nel 2011. COMPOSIZIONE Si entra direttamente nella zona giorno con angolo cottura a vista, camera da letto con balcone privato, bagno finestrato con doccia e piccolo ripostiglio. Dalla zona living, una scala interna conduce alla mansarda, composta da due ambienti distinti e tutti e due con lucernari: - il primo si affaccia sulla zona giorno sottostante grazie all'elegante doppio volume (da sfruttare per una postazione studio, secondo soggiorno o stanza jolly come sala lettura o stanza armadi); - il secondo ospita una graziosa camerina d'appoggio e un secondo bagno di servizio con lucernario. Le splendide travi a vista donano un tocco di stile unico, che si fonde con le esigenze abitative più attuali e di design moderno. CONDIZIONI L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2011, con ulteriori migliorie apportate nel 2017. Si presenta oggi in ottime condizioni, immediatamente abitabile e senza necessità di interventi: pronto da vivere, con la sola possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti con tinteggiature e arredi. DOTAZIONI E ACCESSORI Climatizzazione con 2 split in soggiorno-cucina e in mansarda; Impianto d'allarme; Caldaia a condensazione di nuova generazione; Cucina completa di elettrodomestici. IDEALE PER CHI CERCA... Un immobile versatile e dal grande potenziale. Coppie giovani e single che desiderano una casa pronta e ben collegata. Professionisti e personale ospedaliero per la vicinanza al polo sanitario. Investitori interessati a un immobile con ottima rendita da locazione, data la zona ad alta richiesta. (Rendita prevista del 6-7 %) CONDOMINIO La palazzina è ben tenuta e le spese condominiali contenute. Indirizzo indicativo di zona. Informazioni dettagliate e planimetrie verranno fornite telefonicamente. Rif. #670 - Contattaci per un appuntamento!

## Source and attribution

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