# Rustico in vendita con giardino a Montespertoli - montagnana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 570,000 EUR
- **Location:** Montagnana, montespertoli, IT
- **Floor area:** 390 m²
- **Published:** 2026-10-06T06:15:52.866Z
- **Last updated:** 2026-10-12T13:12:34.611Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

cerbaia colline con affacci nel verde e a pochi passi dal centro del paese, colonica completamente indipendente, libera su quattro lati di circa 390 mq con giardino e terreno per cinque ettari. la colonica' raggiungibile attraverso una breve strada di proprieta' che attraversa il terreno a seminativo ed oliveta si sviluppa su tre livelli; al piano terreno un ampio e caratteristico loggiato e' di ingresso all'abitazione principale dove troviamo molteplici zone soggiorno, una grande cucina con camino, lavanderia e bagno; al piano primo disimpegno, tre camere, un bagno, un terrazzo coperto, oltre un appartamento bilocale con ingresso indipendente. l'immobile dispone al piano seminterrato di un vano cantina ed un forno a legna. possibile divisione della colonica in due unita' abitative di pari dimensioni. la colonica in tradizionale stile toscano con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e' stata mantenuta negli anni e sebbene necessiti di lavori di ammodernamento, la casa e' ben distribuita ed adatta per vivere la campagna in una zona comoda vicino alla citta'. classe energetica g, 252, 38 kwh/mq annuo rif.3/0265 - (agg. 05/10/2026)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/925ccbe9-8ef7-4bc8-9c28-5b6f49f3cec7
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