Locale commerciale in vendita, 73 m²

Salizzole

50.240 €

688 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4631442 - 19/11/2026 (132466242) - Laboratorio in asta a Salizzole (VR) - Via Pascoletto 281 (CAP 37056) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Salizzole (VR), in Via Pascoletto 281, a circa un chilometro ad est del capoluogo. Si trova in una zona che ricade in parte in zona residenziale di completamento e in parte in zona agricola. L'edificio più antico risale al 1974, con successive edificazioni nel 1976 e 1981. La zona non è servita da servizi primari come negozi o scuole. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende complessivamente per circa 1761 mq, di cui circa 1324 mq ricadono in zona di completamento edilizio e circa 437 mq in zona agricola. Il laboratorio artigianale a sud (sub 13) si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda di 61 mq al piano terra, composto da disimpegno, due servizi igienici, un ripostiglio e un ufficio. Al primo piano, accessibile tramite scala a chiocciola, si trova un deposito con altezze ridotte. Il fabbricato in posizione nord (sub 13) è stato edificato in due tempi, con una parte originaria di circa 57 mq lordi destinata a deposito e un corpo più ampio di circa 105 mq. È presente anche un deposito (sub 5) e un ulteriore deposito di circa 20 mq in pianta di costruzione recente, oltre a un silos di raccolta polveri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in laterizio, con solai intermedi in legno o putrelle e assito. Le coperture sono in travi di ferro o legno, con manto in eternit per alcuni corpi. L'allacciamento alla rete elettrica è presente per i laboratori. L'acqua calda nei servizi del corpo sud è fornita da uno scaldabagno elettrico. Non è presente l'impianto di riscaldamento. La fornitura dell'acqua avviene tramite autoclave con pompa elettrica da un pozzo privato. L'impianto fognario è collegato alla rete pubblica. Non sono reperibili le certificazioni di conformità degli impianti, che risultano funzionanti ma

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