Immobile in asta di 361 m² a Zevio

Locale commerciale in vendita, 361 m²

Zevio, Verona

147.440 €

408 €/m²

Pubblicato 3 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4654670 - 21/01/2027 (134340959) - Complesso immobiliare in asta a Zevio (VR) - Via Riccadonna 1 e 9 (CAP 37059) Il compendio immobiliare, ubicato in Via Riccadonna n. 1 e 9 a Zevio (VR), frazione Villabroggia, è un complesso adibito alla lavorazione del pesce. L'edificio principale è stato edificato a partire dalla fine degli anni '80, con successive manutenzioni e adeguamenti. La zona è periferica con scarsa presenza di servizi, ma ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 361 mq, distribuiti su più fabbricati. Il laboratorio (circa 213 mq) è composto da spogliatoi maschili e femminili con docce, bagno con antibagno, locale preparazione, locale bagnature, due celle frigorifere, deposito, locale sfilettatura e reparto spedizioni. Al piano primo è presente un soppalco. Il deposito (circa 71 mq) è formato da tre locali. Il negozio (circa 21 mq) comprende uno spazio vendita, bagno e antibagno. L'ufficio (circa 77 mq) dispone di un locale al piano terra e, al piano primo, un locale tecnico, due locali archivio e un bagno. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in parte miste e in parte con pannelli prefabbricati, le coperture sono piane o in legno con coppi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio o legno con scuri in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate o con pannelli in PVC. Le pavimentazioni sono in cemento, PVC o ceramica. Il laboratorio è dotato di impianti di raffreddamento industriali e celle frigorifere. Gli impianti elettrici sono sottotraccia (220V). Sono presenti pompe di calore per climatizzazione e riscaldamento. Il compendio include una corte comune di circa 296 mq, un piazzale comune di circa 620 mq e aree di ente urbano per un totale di circa 1261 mq, oltre a un relitto stradale di 185 mq. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carraio a

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