# Appartamento di 259 m² con più di 5 locali a Catan

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Consolazione, Borgo-Sanzio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 259 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-05T14:53:53.357Z
- **Last updated:** 2026-08-17T06:25:53.461Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:164726 - 29/07/2026 (131385326) - In una delle zone più servite e centrali di Catania, in via Federico Ciccaglione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.
L'immobile, con una superficie di 259 mq catastali è dotato di doppio ingresso, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come soluzione divisibile in due unità indipendenti: un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo a livello, un raro valore aggiunto in pieno centro città, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare momenti di convivialità o creare un giardino urbano privato.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, permettendo così una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture.
La distribuzione interna è funzionale e luminosa, con ampi ambienti e affacci sia sulla via principale che sul terrazzo. Caratteristiche principali:
Primo piano con ascensore
Doppio ingresso
6 stanze
1 salone doppio
cucina
2 bagni
ripostiglio
Ampio terrazzo a livello
Superficie interna comoda e versatile
Zona centrale e servita La zona: Via Federico Ciccaglione è una posizione strategica, a pochi passi da via Etnea, Piazza Roma e Villa Bellini: una delle aree più richieste di Catania, ricca di negozi, supermercati, scuole, uffici e ben collegata ai mezzi pubblici. Un immobile che unisce potenzialità, centralità e spazi unici, perfetto per chi cerca una soluzione con ampio respiro in città. Punti di forza dell'immobile:
- Terrazzo
- Ampio e luminoso
- Possibilità di dividere in due Le linee autobus più vicine sono P.ZZA V. LANZA 18 (210 m), VIA ETNEA 397 F/CO ( ORTO BOTANICO ) e altre 25 fermate nel raggio di 1 km.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono E.ECCL.IST.M.MAZZARELLO SC.MAT.M.AUSILIIATRICE (400 m) e VIA BASILE (420 m).
Inoltre, i servizi scolas

## Source and attribution

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