Appartamento 1 locali in vendita, 58 m²

Niscemi, Caltanissetta

1 BagniPiano 1

6.690 €

115 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4638936 - 15/12/2026 (133148092) - Appartamento in asta a Niscemi (CT) - Via A. Pacinotti 10 (CAP 95012) L'immobile in asta si trova nel Comune di Niscemi, in Via A. Pacinotti n.10, ed è parte di un fabbricato contiguo a tipologia 'a candela', costituito da tre elevazioni fuori terra con doppio affaccio. La costruzione del fabbricato è antecedente al 1967, con regolari autorizzazioni per i piani terra e primo. Il contesto urbanistico è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di circa 58,40 mq per piano, distribuita sui piani primo e secondo. È identificato in catasto al F.32, part.1498, sub.4, con categoria catastale A/4, classe 2, e consta di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è sprovvisto dell'attestato di prestazione energetica. La perizia indica che la legge richiede l'attestato di certificazione energetica per questo bene. Non sono specificate finiture o impianti particolari, ma è da notare che gli immobili sono stati resi comunicanti tra di essi con l'abbattimento di una porzione di parete di confine con l'immobile adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Niscemi. Sebbene attualmente occupato dalla famiglia dei debitori esecutati, l'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.200,00 Offerta minima: € 6692,01 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Prezzo base competitivo * Possibilità di sanatoria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +3

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