# Villa in vendita con giardino a Capannori - marlia

> Canonical listing: https://landomo.it/property/91ec1339-0712-4698-b37a-2f93a89ec2db

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Marlia, VILLA, IT
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-20T05:47:15.444Z
- **Last updated:** 2026-10-22T02:20:16.024Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** N322T - N322T - VILLA STORICA - MARLIA (LU) -Villa di primi del secolo , ristrutturata nel 2005 con giardino su 4 lati di 600 mq, area relax con piscina di 12 mt x 6 mt fuori terra di altezza 2 metri, e tirasotto per il ricovero di due macchine. Tutto recintato da muro in pietra, cancello elettrico in ferro battuto e ringhiera, area con solarium e area per barbeque/forno , per viversi i momenti di relax in compagnia. Da ingresso tradizionale in soggiorno , si accede alla zona cucina abitabile con annessa sala da pranzo, un grande bagno finestrato e altro locale di ben 20 mq da poter utilizzare come ulteriore sala ***.*******.** il piano terra. Al piano primo, a cui si accede da importante scala in pietra serena di matraia e ringhiera in ferro battuto, troviamo 4 camere, di cui due matrimoniali di 20 mq e due doppie di 13 mq , ben esposte alla luce del sole, ed un altro bagno fienestrato e generoso negli spazi a servizio della zona notte. Al piano seminterrato, a cui si accede da scala anch' essa in pietra serena di matraia, troviamo un ampio locale finemente ristrutturato avendo l'accortezza di mantenere a vista alcuni parti murarie in pietra e mattoni, attualmente utilizzato come SPA per uso personale, con vasca idromassaggio e sauna, oltre a filodiffusione per la musica in sottofondo. Finiture tradizionali tipiche delle ville storiche con pavimento in cotto per la zona giorno ed in parquet nella zona notte, travi e travicelli in legno e mezzane già sabbiate, bagni in ceramica, infissi con vetrocamera a resistenza termica e acustica. Vicino a tutti i servizi, la soluzione si adatta a famiglie numerose, a famiglie che cercano una soluzione comoda e centrale per soggiornare in zona strategica tra Lucca, la Versilia, la Garfagnana, e Pisa, a a persone con interesse ad svolgere attività ricettiva di B&B. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/91ec1339-0712-4698-b37a-2f93a89ec2db
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.