Casa in vendita, 95 m²
Crabonaxa/Villasimius, Villaggio Mandorli
445.000 €
4.684 €/m²
Pubblicato 26 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: PM226
Classe energetica: C
Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a Villasimius, in località Nuraghe Giardone, a soli 600 mt dalla spiaggia di Campus. Libera su quattro lati, la villa è inserita in un lotto di superficie complessiva di 730 mq, con doppio ingresso carrabile e pedonale e si sviluppa tutta su un livello al piano terra. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025, attraverso un attento e meticoloso lavoro di manutenzione straordinaria che ha interessato tutti gli impianti interni, idraulico, elettrico, condizionamento, pavimentazioni, tinteggiature, il rifacimento completo del bagno, degli infissi e delle porte interne, le facciate, gli intonaci e i vari camminamenti esterni oltre al loggiato e il giardino e il prato inglese.
La proprietà si estende su una superficie totale di 95 mq lordi, di cui 65 mq calpestabili, composta da 5 locali tra cui 1 soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale magazzino; completa il tutto una comoda doccia esterna, una zona barbecue, e un patio esterno ove è possibile realizzare anche una piccola piscina panoramica su Capo Carbonara.
Gli ambienti sono arredati con gusto, tutti di nuova fattura e compresi nella vendita; la casa è dotata di impianto di climatizzazione ad aria alimentato da energia elettrica, mentre è presente anche un pannello solare per produzione acqua calda sanitaria oltre allallaccio alla fognatura pubblica.
Gli infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico di nuova generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Allesterno si trova un ampio loggiato attrezzato, e un giardino privato ideale per momenti di relax allaperto. Completa la proprietà un magazzino e due posti auto scoperti. La villa è inserita in una contesto tranquillo e riservato, tra i più ricercati di Villasimius, insomma una soluzione ideale per chi cerca una discreta privacy, una casa pronta alluso in una zona tranquilla, ben...Mostra di più
Cosa è incluso
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile95 m²
Camere da letto4
Bagni1
Locali5
Classe energeticaC
ComuneCrabonaxa/Villasimius
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.821 €/mese
Anticipo20 % · 89.000 €
89.000 €356.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare546.190 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026