Terreno in vendita, 550 m²
Santa Venerina, Monacella, Catania
1.490.000 €
2.709 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:3117 (131895464) - ESCLUSIVA TENUTA STORICA CON VIGNETI DOC, VISTA MARE E ANTICO MULINO VINARIO - SANTA VENERINA, ALLE PENDICI DELL'ETNA
In una posizione privilegiata e dominante, alle pendici dell'Etna e nel territorio di Santa Venerina, proponiamo in vendita un'esclusiva tenuta di grande fascino storico, paesaggistico e produttivo, immersa in un contesto di straordinaria bellezza, con una splendida vista panoramica sul mare e sul territorio etneo.
La proprietà si estende complessivamente su circa 22.000 metri quadrati di terreno, comprendendo vigneti certificati DOC e diverse unità immobiliari residenziali e produttive, configurandosi come una realtà unica nel suo genere, capace di coniugare storia, tradizione vitivinicola, residenzialità e importanti potenzialità di sviluppo.
Il complesso immobiliare comprende tre unità residenziali per una superficie complessiva di circa 398 metri quadrati, oltre a quattro depositi per una superficie totale di circa 149 metri quadrati, magazzini e ulteriori spazi funzionali all'attività agricola e produttiva. Completa la proprietà una splendida dependance interamente restaurata, risalente al 1838, testimonianza autentica dell'identità e della storia di questa prestigiosa tenuta.
Particolarmente suggestiva è la presenza, all'interno della proprietà, di un antico mulino per la lavorazione del vino, ancora oggi conservato nelle sue parti componenti e capace di restituire intatto il fascino di un'epoca in cui la produzione vinicola rappresentava il cuore pulsante di queste campagne. Un elemento di straordinario valore storico e scenografico che rende questa tenuta ancora più esclusiva e rappresentativa della tradizione vitivinicola dell'Etna.
La proprietà è tuttora attiva nella produzione di vini, con vigneti certificati DOC che esprimono pienamente le caratteristiche e l'unicità del territorio etneo, offrendo a un futuro acquirente la possibilità di proseguire una tradizione produttiva già consolidata e, al contempo, di svMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno550 m²
Prezzo al m²2.709 €/m²
ComuneSanta Venerina
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
6.096 €/mese
Anticipo20 % · 298.000 €
298.000 €1.192.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.828.816 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026