Appartamento – Nettuno, Scacciapensieri, Cretarossa

Appartamento 1 locali in vendita, 27 m²

Nettuno, Scacciapensieri, Cretarossa

1 Bagni

31.490 €

1.166 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4634417 - 15/12/2026 (132674106) - Appartamento in asta a Nettuno (RM) - Via della Liberazione 68 L'appartamento in asta si trova a Nettuno (RM), in Via della Liberazione n. 68, all'interno dell'edificio A5. L'immobile è ubicato in una zona destinata a residenza, sottozona G1 'Zona Mista', particolarmente idonea per insediamenti di carattere turistico e ricettivo, come indicato dal Piano Regolatore Generale del Comune. La costruzione del fabbricato risale al 1965. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 27,94 mq ed è posta al piano terra o rialzato. È composta da ingresso-soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, con un'altezza interna utile di 2,95 metri. Lo stato conservativo dell'immobile è da ritenersi mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in conglomerato cementizio armato, con solai in laterocemento e copertura parte a terrazzo e parte a tetto inclinato. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate, mentre la pavimentazione interna è in monocottura ceramica. Gli infissi esterni sono ante al battente in legno con avvolgibili in PVC, e le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, mentre l'impianto termoidraulico autonomo è assente, mancando termosifoni e caldaia. L'immobile include un balcone scoperto di 8,83 mq. L'accesso all'unità immobiliare avviene attraverso un'area cortilizia condominiale dotata di cancello. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona mista, con possibilità di insediamenti turistici e ricettivi. La regolarità edilizia è attestata dalla Licenza di Costruzione del 1965 e dal certificato di abitabilità del 1967, con conformità allo stato di fatto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.000,00 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 2100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%

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