# Villa di 330 m² con più di 5 locali e box auto a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Lo Sbaranzo, CN, Piemonte, IT
- **Floor area:** 330 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-05T18:09:30.905Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:09:22.215Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:731.Clavesana (121933364) - Se sei alla ricerca di un bellissima Casa indipendente nelle Langhe piemontesi questa proprietà potrebbe essere adatta a te!!
Descrizione della Proprietà
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore delle Langhe piemontesi. La proprietà, ristrutturata negli anni '90, è abitabile e offre una superficie interna di 330 mq, distribuita su:
Piano terra: garage, appartamento con cucina, soggiorno, camera, lavanderia, bagno.
Piano seminterrato: cantina molto caratteristica e suggestiva con muri in pietra e con un pozzo di acqua sorgiva.
Primo piano: appartamento con cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio.
Secondo piano: sottotetto.
La casa è dotata di un balcone panoramico con vista mozzafiato sulla valle del Tanaro e sull'arco alpino, oltre a un giardino e cortile privati. Il riscaldamento è a gasolio con climatizzatori split, e la classe energetica è F con 247,23 kW/mq annui. Inclusa nella vendita c'è un ampio terreno di proprietà di circa 5599 mq.
Informazioni sulla Location
Clavesana (CN), in Piemonte, si trova nelle colline delle Langhe, a un'altitudine compresa tra 258 e 641 metri sul livello del mare. Questa zona è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i vigneti ordinati e la produzione di vini pregiati come il Dolcetto e il Dogliani DOCG. Per saperne di più, visita il sito ufficiale del Comune di Clavesana o scopri le bellezze delle Langhe su Informazioni sulle Langhe. Clavesana è anche nota per il suo patrimonio storico, avendo ospitato un antico marchesato aleramico dal 1142 al 1387, e per essere la culla del progetto "Big Bench Community" con le sue panchine giganti di Chris Bangle.
Casa indipendente nelle Langhe piemontesi in vendita: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Casa indipendente nelle Langhe piemontesi in vendita, potete contattarci direttamente ai nostri nume

## Source and attribution

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