# COMPLESSO A CALCINAIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 649,000 EUR
- **Location:** Oltrarno, PI, Toscana, IT
- **Floor area:** 850 m²
- **Published:** 2026-06-05T18:57:50.095Z
- **Last updated:** 2026-08-21T02:41:34.179Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

COMPLESSO
Calcinaia - Via Giuseppe Garibaldi
Complesso commerciale / direzionale a reddito - ottimo investimento
Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da 10 unità, situato in zona ben collegata e facilmente raggiungibile.
L'immobile, di recente costruzione e in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente interamente locato, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per investimento a reddito.
Al piano terra sono presenti 5 negozi, tutti dotati di resede esclusivo posteriore. Al piano primo si sviluppano 5 uffici direzionali, raggiungibili sia tramite scale condominiali sia tramite ascensore.
Il complesso è inoltre dotato di ampio resede esterno ad uso parcheggio a servizio delle unità.
La posizione, ben collegata alle principali vie di comunicazione, unita allo stato dell'immobile e alla presenza di contratti di locazione già attivi, rende questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata.
Attualmente la rendita lorda complessiva è pari al 9,4%.
Info e visite
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il ###phonenumber### oppure invia una mail a Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/91aa1c54-f099-4b4a-9b3f-961a9328dfa6
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