Locale commerciale in vendita, 850 m²
Calcinaia, Oltrarno
649.000 €
764 €/m²
Pubblicato 17 mag 2026
Informazioni sull'annuncio
COMPLESSO
Calcinaia - Via Giuseppe Garibaldi
Complesso commerciale / direzionale a reddito - ottimo investimento
Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da 10 unità, situato in zona ben collegata e facilmente raggiungibile.
L'immobile, di recente costruzione e in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente interamente locato, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per investimento a reddito.
Al piano terra sono presenti 5 negozi, tutti dotati di resede esclusivo posteriore. Al piano primo si sviluppano 5 uffici direzionali, raggiungibili sia tramite scale condominiali sia tramite ascensore.
Il complesso è inoltre dotato di ampio resede esterno ad uso parcheggio a servizio delle unità.
La posizione, ben collegata alle principali vie di comunicazione, unita allo stato dell'immobile e alla presenza di contratti di locazione già attivi, rende questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata.
Attualmente la rendita lorda complessiva è pari al 9,4%.
Info e visite
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il ###phonenumber### oppure invia una mail a Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.Mostra di più
Cosa è incluso
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
Superficie utile850 m²
StatoBuono stato
ComuneCalcinaia
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.655 €/mese
Anticipo20 % · 129.800 €
129.800 €519.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare796.578 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026