Terreno in vendita, 1704 m²
Villaricca
28.490 €
17 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4599325 - 10/11/2026 (130336106) - Terreno agricolo in asta a Calvizzano (NA) - strada vicinale Corigliano null
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Calvizzano (NA), in strada vicinale Corigliano, in una zona periferica nella parte nord occidentale del territorio comunale, vicino al confine con il comune di Qualiano. L'area ricade in Zona E1 - Agricola secondo il P.U.C. vigente ed è regolamentata dalle prescrizioni contenute nell'art. 27 delle NTA del PUC. La zona è caratterizzata da terreni coltivati e incolti produttivi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di circa 1704 mq, identificato al Catasto Terreni del comune di Calvizzano al foglio 3, particella 664, con qualità frutteto e classe 2. Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante e risulta incolto e parzialmente non praticabile per la presenza di folta vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato con un muro. L'accesso avviene tramite la strada vicinale Corigliano, che si presenta quasi completamente sterrata ma è percorribile con mezzi carrabili. Il terreno ricade in Area di interesse Archeologico, ma non è sottoposto a vincoli storico-artistici o paesaggistici ai sensi del D.Lgs. 42/2004.
Contesto e collegamenti
Il terreno confina ad est con terreno foglio 3, particella 1009, a nord con altri terreni foglio 3, particelle 799 e 798, e a sud con altro terreno foglio 3, particella 983. Il bene è libero per la procedura e la sua consistenza catastale corrisponde sostanzialmente allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno recintato
* Accesso carrabile
* Zona agricola E1
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 704 m²
Prezzo al m²17 €/m²
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Rata mensile stimata
117 €/mese
Anticipo20 % · 5.698 €
5.698 €22.792 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare34.968 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026