# Immobile in asta di 279 m² con più di 5 locali a G

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 165,740 EUR
- **Location:** Squarciarelli, Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 279 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T17:47:14.327Z
- **Last updated:** 2026-10-24T06:59:10.126Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4582526 - 22/07/2026 (129241666) - Appartamento in asta a Grottaferrata (RM) - Via Colle delle Ginestre 16

L'appartamento in asta si trova a Grottaferrata (RM), in Via Colle delle Ginestre n. 16. L'edificio è stato realizzato negli anni '30 e si inserisce in un contesto residenziale. La zona offre un ambiente tranquillo pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale totale di 278,00 mq. È situata al piano primo e comprende un ingresso comune, un ampio pranzo/soggiorno, tre camere da letto, un corridoio, una cucina con ripostiglio esterno e due bagni. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 3,45 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è pessimo, con copiose infiltrazioni in vari ambienti.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in maggior parte in muratura con solai in ferro e cemento. L'appartamento dispone di ampi terrazzi per una superficie complessiva di 110,00 mq. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 7, particella 3210, subalterno 2, categoria A/7, classe 7, con 9 vani.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Grottaferrata. Sebbene intercluso e senza un'area di pertinenza diretta, la sua posizione permette un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.000,00
Offerta minima: € 165.750,00
Rilancio minimo: € 12.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'of

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/91786abf-2204-40eb-9677-dd3a7ece6aab
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