Appartamento 4 locali in vendita, 104 m²

Firenze, Quartiere 1

441.000 €

4.240 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:DV-12850-7 (132191600) - [Rif. DV-12850] Proponiamo in vendita un immobile situato in Via Guelfa 6, nel cuore di Firenze, fra le piazze ambite e rinomate di San Lorenzo e San Marco, in un contesto ben servito e strategico. L'ingresso si apre su un corridoio, lungo oltre 11 metri, che divide in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo un bagno, finestrato, dotato di ogni servizio igienico indispensabile, tra cui una doccia e anche un ripostiglio. Di fronte, si sviluppa una cucina abitabile, di 3 metri per 3 metri e più, adatta alla vita quotidiana, disposta degli elettrodomestici necessari. Proseguendo, lungo il corridoio, sulla destra, si accede a un accogliente soggiorno, di circa 22 mq, ambiente luminoso e ideale per momenti di relax. A sinistra, è situato il secondo ripostiglio, comodo ed utile per riporre qualsiasi cosa si voglia, profondo quasi 3 metri. Per concludere, in fondo al corridoio, si giunge alla zona notte, così composta: due camere da letto, entrambe matrimoniali, di circa 14 e 21 mq, uno studio, ampliabile a camera da letto; spazi perfetti per famiglie, bambini, e/o liberi professionisti, che cercano luoghi di rappresentanza, accoglienza e/o possibilità di lavorare da casa, e per gli ospiti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La disposizione interna, rende gli spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La posizione, precisamente in Via Guelfa 6, rappresenta un grande valore aggiunto, essendo nel pieno centro storico di Firenze, con i principali servizi a disposizione vicini, come i mezzi pubblici, i negozi, mercati e supermercati, in aggiunta alle ovvie e meravigliose attrazioni della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come investimento.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

Piano2

Superficie104 m²

Locali4

Camere da letto3

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoBuono stato

Classe energeticaE

RiscaldamentoAutonomo

ComuneFirenze

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Subito

441.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

1.804 €/mese

Anticipo20 % · 88.200 €

88.200 €352.800 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare541.280 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026