Appartamento 3 locali in vendita, 217 m²

Monte San Pietro, Oca

299.000 €

1.378 €/m²

Pubblicato 31 mar 2026

Informazioni sull'annuncio

Ci sono immobili che si comprano, poi ci sono immobili che si immaginano. Sulle prime colline di Monte San Pietro, immerse nel silenzio e nei colori autentici dell'Appennino bolognese, proponiamo un complesso rurale unico, perfetto per chi desidera cambiare vita, investire nel turismo esperienziale o creare un progetto di ospitalità con anima. Una proprietà che profuma di terra, sole e possibilità. APPARTAMENTO - circa 105 mq L'unità abitativa, già pronta all'uso, è composta da: * Ingresso su zona giorno * Cucina abitabile * Soggiorno luminoso * Due camere da letto * Bagno * Taverna molto ampia / ambiente accessorio * Balcone con affaccio panoramico sulle colline * Cantina molto grande Riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione del gestore, prima unità ricettiva o casa vacanze immediatamente operativa. FABBRICATO RURALE - Lo spazio che diventa progetto Circa 200 mq di struttura rurale autentica, con volumi importanti e fascino agricolo originale. Qui puoi creare: - Suite con travi a vista ?- Sala colazioni con grandi vetrate - Spazio degustazioni? - Laboratori per bambini? - Fattoria didattica? - Country house di charme Ogni mattone racconta una storia.?Ogni metro quadro è un'idea che prende forma. * PROGETTO GIA' IDEALIZZATO DA UN GEOMETRA* IL TERRENO - 5.000 mq di libertà - Orto biologico - Area animali -? Eventi all'aperto. - Yoga al tramonto. - Matrimoni country - Percorsi sensoriali Qui non compri solo spazio.? Compri respiro. PER CHI È PERFETTO? - Per chi sogna un agriturismo. - Per chi vuole un B&B immerso nel verde ma vicino a Bologna - Per chi cerca un investimento con identità. - Per chi vuole costruire qualcosa che lasci il segno. Non è una semplice operazione immobiliare.? È un cambio di prospettiva.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

PianoPiano terra

Superficie217 m²

Locali3

Camere da letto2

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoBuono stato

Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

RiscaldamentoAutonomo

ComuneMonte San Pietro

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Subito

299.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

1.223 €/mese

Anticipo20 % · 59.800 €

59.800 €239.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare366.991 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026