Appartamento 1 locali in vendita, 52 m²

Crema, Ombriano

1 BagniPiano 2

49.640 €

955 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4636678 - 15/12/2026 (132858848) - Appartamento in asta a Crema (CR) - Via Pagliari 14 (CAP 26013) L'appartamento in asta si trova a Crema (CR), nella frazione di Ombriano, in Via Pagliari 14, all'interno del Condominio Le Vele. L'edificio, di sette piani fuori terra e un piano interrato, è stato ultimato nel 2005 e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano secondo, si sviluppa su una superficie catastale di 52 mq (50 mq escluse aree scoperte). Internamente è composta da un soggiorno con angolo cottura di 21,54 mq, un disimpegno, un bagno di 4,77 mq, una camera da letto di 14,43 mq e due balconi per un totale di 7,40 mq lordi. Lo stato di manutenzione generale è medio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro termico e avvolgibili. Le porte interne sono tamburate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia murale per esterni installata sul balcone. La classe energetica è E. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale e gode di accesso a servizi e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.100,00 Offerta minima: € 49.650,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Regolare urbanisticamente * Riscaldamento autonomo * Cantina e posto auto inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito del

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