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Locale commerciale in vendita, 105 m²

96e Via dei Gelsi, Roma

159.000 €

1.514 €/m²

Pubblicato 30 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Nel cuore di Centocelle, a Roma, in Via dei Gelsi proponiamo in vendita un ampio negozio di 105 mq situato al piano terra e affaccio su 4 aperture Questa proprietà, costruita a metà degli anni 50, offre un ambiente spazioso e versatile, ideale per diverse attività commerciali. Il locale è composto da un unico grande spazio di 50 mq dedicato alla sala, mentre il resto della superficie di ulteriore 55 mq è dedicato alla cucina e ai bagni garantendo funzionalità e comodità per clienti e personale. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio di questa proposta è la presenza di un contratto di affitto in essere, che garantisce una rendita superiore al 10% annuo PREZZO RICHIESTO 159.000 DOTATO DI CANNA FUMARIA Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale di Roma, beneficiando di un reddito già consolidato. -------------------------------------- AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL ###phonenumber### - ###phonenumber### La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.Mostra di più

Dati principali

Superficie utile105 m²

StatoBuono stato

ComuneRoma

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159.000 €

Posizione

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Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

651 €/mese

Anticipo20 % · 31.800 €

31.800 €127.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare195.155 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026