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Appartamento 10 locali in vendita, 180 m²
Catania, Cibali, San Giovanni Galermo-Trappeto-Cibali
370.000 €
2.056 €/m²
Pubblicato 13 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: 30721699-4676
Classe energetica: G
REMAX VENDE nel cuore pulsante di Catania, in Viale Mario Rapisardi 108, una proprietà che sfida le etichette: è casa, è ufficio, è investimento, è opportunità. L'appartamento si trova nel centro di Catania, in una posizione servitissima con tutti i comfort a portata di mano. Si tratta di un immobile di 11 locali con 2 bagni, distribuiti su due livelli collegati internamente da una scala. Al piano superiore troviamo un secondo appartamento indipendente, che rende questa soluzione estremamente versatile.
Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: due bellissime terrazze panoramiche che regalano cielo sopra la città, perfette per vivere all'aperto tutto l'anno, più un balcone affacciato direttamente sul viale per chi ama essere al centro della scena. L'esposizione è le, la casa è molto solare e luminosa in ogni ambiente.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con infissi nuovi e doppio vetro. Zero lavori da fare, pronto per essere utilizzato immediatamente. Non dispone di garage privato, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerose soluzioni di parcheggio pubblico.
MULTIFUNZIONALITÀ STRUTTURATA
Questo immobile è progettato naturalmente per adattarsi a esigenze diverse. I due livelli possono funzionare come spazio unico oppure essere separati completamente, grazie all'accesso indipendente del piano superiore. Ecco come si distribuiscono gli spazi per ogni destinazione d'uso:
STUDIO MEDICO O POLIAMBULATORIO
Piano terra: reception e sala d'attesa sul viale, tre studi medici, due bagni dedicati, segreteria e archivio. Piano superiore: due studi specialistici, bagno privato, terrazza per area relax pazienti e personale. Totale: cinque studi operativi, tre bagni, spazi comuni separati.
SEDE AZIENDALE O UFFICI PROFESSIONALI
Piano terra: open space operativo per 6-8 postazioni, sala riunioni, reception, bagno. Piano superiore: uffici direzionali, sala riunioni riservata, archivio, bagno,...Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
PianoPiano terra
Superficie180 m²
Locali10
Camere da letto9
Bagni2
SottotipoStandard flat
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCatania