# Immobile in asta di 64 m² a Ballabio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 42,590 EUR
- **Location:** Ballabio Inferiore, Lecco, LC, Lombardia, IT
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:15:22.933Z
- **Last updated:** 2026-09-12T06:18:09.371Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4603615 - 11/11/2026 (130587486) - Appartamento in asta a BALLABIO (LC) - Via Dante Alighieri 6 (CAP 23811)

L'appartamento in asta è ubicato a Ballabio (LC) in Via Dante Alighieri n. 6, nella frazione di Ballabio Inferiore. L'edificio, realizzato tra il 2007 e il 2008, si trova nelle immediate vicinanze del centro storico, in una zona a prevalente destinazione residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da 'Ambiti prevalentemente residenziali B' del 'Tessuto Urbano Consolidato' secondo il PGT vigente.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 64,77 mq ed è situata al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un guardaroba, un bagno, un disimpegno e un'intercapedine. L'altezza interna dell'appartamento è di 255 cm. L'accesso avviene tramite un marciapiede di proprietà, raggiungibile attraverso un cortile ad uso comune. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sotto della media, con segni di degrado nei plafoni della camera da letto dovuti a infiltrazioni e segni di ammaloramento alle murature interne.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono realizzate con blocchi portanti in laterizio e cappotto termico. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno con vetrocamera, mentre le persiane sono in legno (un'anta danneggiata). Il portone di ingresso è blindato. L'impianto elettrico, citofonico, fognario, idrico e termico (autonomo con caldaia murale esterna e radiatori in acciaio) sono presenti e nella media, sebbene le dichiarazioni di conformità siano riferite a normativa abrogata. L'appartamento è dotato di un posto auto scoperto di 13 mq con pavimentazione in masselli autobloccanti e cancello con apertura elettrica non funzionante. Completano la proprietà quote indivise di terreni.

Contesto e collegamenti
La zona è a prevalente destinazione

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/907afb8e-4f68-4e16-8072-b2c2e0f00f2a
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