Appartamento – Firenze, Rovezzano, Quartiere 2

Appartamento 1 locali in vendita, 88 m²

Firenze, Rovezzano, Quartiere 2

1 Bagni

152.240 €

1.730 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4617393 - 01/12/2026 (131400812) - Appartamento in asta a Firenze (FI) - Via Luigi Federico Menabrea 8 (CAP 50136) L'immobile è un appartamento ad uso civile abitazione situato nel Comune di Firenze, in Via Luigi Federico Menabrea n. 8. L'unità immobiliare è posta al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale, con accesso tramite vialetto pedonale a comune e successivo ingresso condominiale. Il contesto urbanistico è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale omogeneizzata di 88,91 mq. Si compone a piano terreno da cucina/soggiorno, bagno, camere, disimpegni e ripostiglio. L'immobile presenta medie condizioni di manutenzione e conservazione con finiture di media qualità. L'anno di costruzione risale al 1966. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include due terrazze su fronti opposti e un resede a giardino accessibile tramite una terrazza. Si segnala che il servizio igienico e la caldaia non sono in buone condizioni e il resede a giardino necessita di manutenzione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Firenze. L'unità immobiliare risulta conforme all'ultimo titolo abilitativo rilasciato ed è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 203.000,00 Offerta minima: € 152.250,00 Rilancio minimo: € 4100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Presenza di giardino privato * Due terrazze * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel.

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