Appartamento – Chieti, Brecciarola, Villa del Duca

Appartamento 6 locali in vendita, 198 m²

Chieti, Brecciarola, Villa del Duca

5 Camere da letto2 Bagni

31.260 €

158 €/m²

Pubblicato 28 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4652122 - 15/01/2027 (133999345) - Appartamento in asta a Chieti (CH) - Via Sangro 35 (CAP 66100) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di civile abitazione, ubicato nel comune di Chieti, in via Sangro n. 35, nella frazione di Brecciarola. Si trova in una zona di espansione residenziale, a ridosso della linea ferroviaria Pescara-Chieti. L'edificio è stato costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2008, inserito in un contesto urbanistico con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 198,00 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, piano terra e primo piano, con un'altezza interna di 3,00 m. La composizione interna include 7,5 vani catastali, due bagni, un locale lavatoio, una cucina e un cucinino, due soggiorni, cinque camere da letto, un ripostiglio, una veranda e un balcone al primo piano. Originariamente collegati da scala interna, lo stato di fatto presenta una scala esterna in metallo, avendo di fatto creato due unità abitative. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità media, con pavimentazione in gres porcellanato e pareti tinteggiate, rivestite con piastrelle nei bagni e nelle cucine. Gli infissi sono in parte in legno e vetro singolo, in parte in ferro e vetro singolo, e in parte in alluminio e vetrocamera. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Una piccola corte esterna di 6 mq completa la proprietà. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono al di sopra della media per disponibilità. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 m, una superstrada e un'autostrada a 3 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area soggetta a vincolo idrogeologico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.754,00 Offerta minima: € 31.267,72 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra v

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