# Capannone in affitto arredato a Talmassons

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,000 EUR
- **Location:** talmassons, IT
- **Floor area:** 1750 m²
- **Published:** 2026-08-31T06:38:57.336Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:43:49.076Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Capannone artigianale/industriale in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, con impianti certificati e pronto all'utilizzo. Situato in zona artigianale/industriale a Flumignano, si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra con area accoglienza, servizi per il personale, ampi spazi destinati a laboratorio; il primo piano ospita uffici direzionali, ambienti di lavorazione, servizi e una prestigiosa sala riunioni con ampia parete vetrata. All'esterno è presente un'ampia area di manovra con potenziale ampliamento e doppio accesso. Contratto 6+6 da società con IVA a norma di legge e possibilità di acquisto in rent to buy. Metrature: 720mq per piano di cui 600mq di laboratorio per piano, area scoperta 3.144 mq Altezza interna piano terra 3,15 m; primo piano 2,55 m. Portanza pavimento primo piano 300 kg/mq Caratteristiche: ristrutturazione integrale recente, impianti certificati, montacarichi, climatizzazione, filtrazione e depurazione aria, aria compressa, fibra, allarme volumetrico e perimetrale, cancello automatico e uscite di sicurezza, portone sezionale, possibilità di ampliamento e secondo accesso carrabile, potenziale installazione di impianto fotovoltaico fino a circa 100 kWp APE in fase di verifica

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9014b78f-711f-448c-90f2-ea8c9db14392
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