Appartamento 3 locali in vendita, 101 m²

Roma, Portuense

469.000 €

4.644 €/m²

Pubblicato 26 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: (131916934) - L'Agenzia Immobiliare StimaCasa Ostiense-Eur è lieta di proporre in vendita un elegante trilocale di 90 mq interni con uno splendido terrazzo vivibile di circa 18 mq, situato in Via Vincenzo Brunacci, nel cuore del quartiere Marconi. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie alla doppia esposizione Sud-Sud Est, che garantisce ambienti ariosi, confortevoli e ricchi di luce naturale. La disposizione interna si apre su un comodo ingresso che conduce al luminoso salone, impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Anche la cucina abitabile gode dell'accesso diretto al terrazzo di 18 Mq, elemento particolarmente apprezzato. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa padronale anch'essa con l'uscita diretta sul terrazzo, un ampio bagno finestrato con doccia. L'ampia metratura e la disposizione interna consente facilmente di ridisegnare gli ambienti e distribuirli in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e infine anche la possibilità di realizzare un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa di 20 Mq. La posizione strategica in Via Vincenzo Brunacci permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi della zona: supermercati, scuole, università, mezzi pubblici, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città e il quartiere EUR grazie alla Fermata della Metro Linea B 'Marconi' e a numeree linee autobus. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come uso investimento, grazie alla posizione strategica nelle vicinanze di università. Composizione interna: * Ingresso * Luminoso salone con accesso al terrazzo * Cucina abitabile con accesso al terrazzo * Due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo * Terrazzo vivibile di circa 18 mq *Posto auto coperMostra di più

Cosa è incluso

Ascensore

Dati principali

Piano4

Superficie101 m²

Locali3

Camere da letto2

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoBuono stato

RiscaldamentoCentralizzato

ComuneRoma

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Subito

469.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

1.919 €/mese

Anticipo20 % · 93.800 €

93.800 €375.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare575.647 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026