Appartamento 4 locali in vendita, 122 m²
Novi Ligure, Quartiere G3
85.000 €
697 €/m²
Pubblicato 4 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
Novi Ligure - In Via Stefano Canzio, in vendita appartamento luminoso e accogliente, situato al secondo piano, una soluzione sempre più rara per chi cerca spazio, luce e potenzialità in una zona comoda e ben servita.
Entrando nell'appartamento, sulla sinistra si apre il salone, ampio e luminoso, caratterizzato da un arco che suddivide gli ambienti creando una zona più raccolta e armoniosa, perfetta sia per momenti di relax che per accogliere ospiti.
Proseguendo lungo il corridoio, dove è presente un comodo armadio a muro, si accede alla zona notte ed ai servizi. Le due camere da letto risultano confortevoli e ben distribuite, di cui una con affaccio sul balcone retrostante, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza.
La zona cucina, composta da tinello e cucinotto, è funzionale e vivibile ogni giorno. Da qui si accede alla balconata che abbraccia l'immobile anche lateralmente, uno sfogo esterno difficile da trovare e particolarmente apprezzato.
Il bagno, spazioso e finestrato, è stato recentemente ristrutturato, pronto all'uso senza necessità di interventi.
La pavimentazione originale in stile veneziano-genovese dona carattere e unicità agli ambienti, mentre gli importanti aggiornamenti recenti rendono l'immobile subito abitabile: gli infissi sono stati completamente rifatti nel 2025, garantendo comfort ed efficienza.
Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, e alla metratura, l'appartamento risulta sempre molto luminoso e piacevole da vivere.
Elemento di grande valore: la proprietà comprende una porzione di sottotetto situata esattamente sopra l'appartamento, oggi accessibile tramite scala condominiale. Una caratteristica rara che apre a concrete possibilità di collegamento diretto e di ampliamento degli spazi, ideale per chi desidera creare una soluzione unica su due livelli ed aumentare significativamente il valore dell'immobile.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano2
Superficie122 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneNovi Ligure
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
348 €/mese
Anticipo20 % · 17.000 €
17.000 €68.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare104.328 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026