# Appartamento - Augusta

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Brucoli, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-24T00:28:59.374Z
- **Last updated:** 2026-09-03T07:51:05.914Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461531-67
Classe energetica: A3
RIF 531
Re/Max, agenzia immobiliare mondiale, propone in vendita un delizioso appartamento al primo piano con ascensore, di recente costruzione (2009), sito in via Niccolò Copernico nelle cooperative "Archigeo", in un complesso residenziale molto tranquillo e silenzioso e nello stesso tempo collegato, a pochi minuti alla scuola elementare, farmacia, ospedale ed al paese di Augusta.
L'immobile, che risulta essere nuovo e pronto per essere abitato, si estende per una superficie calpestabile interna di 120 mq + circa 40 mq di giardino. Di pertinenza dell'appartamento abbiamo anche un sottotetto non abitabile, già adibito come locale tecnico.
Non finisce qui, il prezzo include un comodissimo garage soppalcato di 35 mq (dove troviamo anche l'alloggio per il capiente serbatoio dell'acqua) ed un posto auto assegnato.
La presenza del cappotto termico permette una efficace scambio termico caldo/freddo ed oltre questo, in casa è presente il riscaldamento centralizzato con caldaia (sempre manutenzionata) e termosifoni, più la presenza eventuale di climatizzatori su tutta la casa.
COMPRI OGGI PER RISPARMIARE DOMANI, in quanto sono stati installati pannelli solari da 4kw, che permettono risparmi notevoli in bolletta dell'energia elettrica ed INFISSI IN VETROCAMERA, per evitare la dispersione della temperatura che si vuole mantenere in casa.
Le spese condominiali includono: spese di gestione scala ossia luce, pulizia ed ascensore, luce comprensorio, scarichi di acque nere e bianche, trivella.
Ma passiamo ad una breve descrizione dei 7 vani:
- Ingresso che disimpegna subito il vasto salotto
- Salotto molto ampio e luminoso con balcone
- Cucina abitabile che affaccia sul giardino interno e zona lavanderia
- Bagno con vasca
- Doppio servizio con box doccia e predisposizione per lo scaldabagno elettrico
- Ripostiglio
- Camera matrimoniale con finestra
- Seconda camera matrimoniale con finestra
- Terza camera da letto...

## Source and attribution

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