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Appartamento 4 locali in vendita, 138 m²
Negrar di Valpolicella, VR
337.000 €
2.442 €/m²
Pubblicato 6 mar 2026
Informazioni sull'annuncio
NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE DOPPIO - CON ASCENSORE
Nel cuore di Negrar di Valpolicella, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita moderno appartamento quadrilocale di circa 110 mq di sola superficie abitativa, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale di recente costruzione dotato di ASCENSORE.
L'immobile, ultimato nel 2024 e pari al nuovo, si distingue per spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona giorno accoglie uno spazioso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzo abitabile coperto, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali.
La zona notte è ben organizzata e comprende camera matrimoniale con bagno privato e balcone, camera doppia, camera singola e secondo bagno completo, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire anche a studio o stanza hobby.
Completa la proprietà un ampio garage doppio di oltre 30 mq, particolarmente comodo per due auto e spazio aggiuntivo per biciclette o deposito.
L'abitazione è dotata di impianti di ultima generazione e garantisce elevato comfort abitativo grazie alla CLASSE ENERGETICA A2, che assicura consumi energetici ridotti e maggiore efficienza. Sono presenti, inoltre, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione.
La posizione è particolarmente apprezzata: scuole, supermercati, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili. L'Ospedale Sacro Cuore Don Calabria dista circa 1 km (10-15 minuti a piedi), rendendo questa soluzione interessante anche per medici e personale sanitario. Il centro di Verona è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Valpolicella senza rinunciare alla comodità dei servizi.
ATTENZIONE: Si avvisa laMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Piano1
Superficie138 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoNuovo
Classe energeticaA2
RiscaldamentoAutonomo