# Ampia struttura con abitazione,locale e garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Presicce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-02T18:44:09.948Z
- **Last updated:** 2026-09-10T11:46:38.377Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A Presicce-Acquarica, nella località di Presicce, inserita tra i Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una struttura indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per uso commerciale e residenziale. Il piano rialzato ospita un locale commerciale in ottime condizioni, composto da un ampio ambiente con tre vetrine fronte strada, bagno e camerini. La posizione su una strada ad alta viabilità garantisce ottima visibilità. Il locale è collegato internamente al sottonegozio, ideale come deposito o spazio di servizio. Il piano primo è composto da un ampio appartamento allo stato rustico, con possibilità di realizzare soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. L'abitazione dispone inoltre di accesso al giardino retrostante e al lastricato solare, dove è presente un ulteriore vano. Completa la proprietà il piano seminterrato, con ampio sottonegozio e garage con accesso tramite rampa carrabile, oltre a uno scoperto retrostante con possibilità di parcheggio. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca un immobile con attività commerciale e la possibilità di realizzare un'abitazione indipendente.
IL LOCALE DISPONDE DI
- contatore Enel
- allacciamento all'acquedotto
-condizionatori
- allacciamento alla fognatura
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METRATURA
-Locale commerciale circa 116 mq
-Sotto negozio del locale commerciale circa 107 mq
-Balcone del locale circa 30 mq
-Scoperto antistante della struttura circa 50 mq
- Appartamento piano primo circa 116 mq
-Balcone antistante all'appartamento circa 15 mq
-Balcone retrostante all'appartamento circa 20 mq
-Giardino retrostante comprensivo di spazio rampa circa 150 mq
-Garage interrato con accesso retrostante circa 110 mq

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8f40e453-51e8-4b10-9bca-1e310d27f18a
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