# Immobile in asta di 4619 m² a Cerda

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 50,200 EUR
- **Location:** Palermo, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 4619 m²
- **Published:** 2026-10-16T09:54:12.417Z
- **Last updated:** 2026-10-21T22:40:40.888Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4645642 - 15/12/2026 (133592044) - Terreno edificabile in asta a Cerda (PA) - Contrada Pizzo della Guardia snc (CAP 90052)

Il terreno edificabile in asta si trova a Cerda (PA), in Contrada Pizzo della Guardia snc, in un'area collinare con esposizione a Nord. La zona è salubre e lontana da insediamenti industriali, già dotata della maggior parte delle infrastrutture e servizi di urbanizzazione primaria come viabilità, rete idrica, rete fognante e servizio raccolta rifiuti. L'accesso al lotto avviene tramite un cancello posto a confine con la strada comunale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 4619,00 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali n. 470 (3997 mq) e n. 473 (622 mq). Il terreno si estende su un costone con pendenze medio-elevate che variano dal 5 al 10%. Attualmente, il terreno è coltivato prevalentemente da alberi di ulivo, sebbene poco curati.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è interamente recintato con paletti in ferro e rete metallica. L'accesso avviene tramite un cancello di ingresso. Dal punto di vista urbanistico, il bene ricade nella zona territoriale omogenea di tipo "C2", destinata a nuovi complessi insediativi e zona di villeggiatura con destinazione residenziale attrezzata. Sono consentite edificazioni con una densità edilizia fondiaria massima di 0,50 mc/mq e un rapporto massimo di copertura del 10,00%, con lotto minimo di 2.000 mq. Il terreno è sottoposto a vincoli sismici, idrogeologici e paesaggistici.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato a circa 1,5 km dal centro abitato di Cerda, raggiungibile tramite la strada comunale via Caltavuturo. La vicinanza alla strada statale S.S. n°120, a circa 150 mt dal lotto, assicura buoni collegamenti viari sia con il centro abitato che con i paesi limitrofi. Il lotto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 50.203,13
Rilancio minimo: € 2000,0

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8f4010f2-ec59-4182-9f01-753fa24c4218
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