# Valledoria: trilocale ristrutturato a 2 Km dal mar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Codaruina, Tàttari/Sassari, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-05T19:08:59.711Z
- **Last updated:** 2026-08-20T03:55:06.478Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE A Valledoria, nel cuore della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile recentemente riqualificato. La posizione è strategica: a soli 2 km dalle rinomate spiagge di San Pietro a Mare e La Ciaccia, in una zona servita da supermercati, ristoranti, strutture sportive e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti dauto. Lappartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e ottimamente arieggiati. Lo stabile ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, con riqualificazione energetica completa, che comprende:
- Impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo
- Cappotto termico
- Infissi in PVC con vetro camera a taglio termico
- Climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore in ogni ambiente Limmobile viene venduto completo di arredi, pronto alluso e senza necessità di ulteriori interventi. Ideale come prima casa, abitazione per le vacanze o investimento a reddito, grazie allelevata richiesta stagionale di affitti brevi.
Perfetto per chi cerca una soluzione funzionale vicino al mare, immersa nella natura e in un contesto tranquillo, con possibilità di praticare sport acquatici come windsurf e kitesurf, o semplicemente godere della bellezza del territorio. Classe energetica: B 5 Buoni motivi per investire in questo immobile:
1. Proposta chiavi in mano
2. comfort ed efficienza garantiti
3. posizione privilegiata vicino al mare
4. ottima opportunità anch
RIFERIMENTO: V000895
CLASSE ENERGETICA: B 42,24 kWh/m2 a

## Source and attribution

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