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Casa indipendente in vendita con giardino a Rubano in via sicilia 1

Casa indipendente in vendita con giardino a Rubano in via sicilia 1 - Vista principale

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Casa in vendita, 180 m²

1 Via Sicilia, Rubano

399.000 €

2.217 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

NH399 RUBANO Frazione In elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi. Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui: Sisma Bonus Acquisti fino a ? 36.000,00 Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a ? 17.500,00 La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ZONA GIORNO -Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile -Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata -Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole -Bagno finestrato al piano terra -Stanza lavanderia funzionale e ben organizzata ZONA NOTTE -Camera padronale con bagno privato finestrato -Due camere matrimoniali -Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere ESTERNI E ACCESSORI -Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagione -Garage -Posto auto privato DOTAZIONI E IMPIANTI -Isolamento termo-acustico con blocchi in legno-cemento Legno Blok -Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità -Pompa di calore di ultima generazione con accumulo -VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante -Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon -Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart FINITURE Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità: -gres porcellanato in diversi formati -piatti doccia slim -rubinetterie di design -sanitari moderni e ricercati Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Richiesta: ? 399.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni: 049.635135 ***.*******.** Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca PadovanaMostra di più