Casa in vendita, 153 m²

Augusta, Siracusa

1 Bagni

45.740 €

299 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4602238 - 04/11/2026 (130520794) - Villa a Schiera in asta a Augusta (SR) - Contrada Vignali snc L'immobile in asta è situato ad Augusta (SR), in Contrada Vignali snc, in una zona rurale prevalentemente residenziale, ben collegata tra il centro abitato di Augusta, la zona balneare di Brucoli e l'area commerciale del Porto. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si estende per una superficie commerciale di circa 153 mq e si sviluppa interamente a piano terra. L'ingresso è posizionato in corrispondenza di una tettoia lungo il prospetto Ovest. Internamente, l'abitazione comprende una cucina (ricavata dalla chiusura di una veranda), un ampio ambiente soggiorno, un vano più piccolo, un corridoio, un bagno e tre camere da letto. L'immobile presenta uno scarso livello di manutenzione, con evidenti tracce di umidità da risalita e distacco di pittura/intonaco, anche a seguito di un'alluvione. Le pareti interne sono intonacate, in parte grezze, mentre cucina e bagno sono rivestiti in ceramica. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica rossastre e le porte sono in legno tamburato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura in conci di tufo con struttura in cemento armato e copertura piana. Gli infissi esterni sono in alluminio e dotati di persiane. L'unità è dotata di impianto di condizionamento. L'immobile include un ampio terreno di pertinenza di 659 mq, oltre a un magazzino in legno di 14,90 mq e una tettoia di 33,60 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale caratterizzata da case autonome, utilizzate sia come residenza principale che stagionale. L'accesso al bene avviene tramite cancello carrabile che affaccia su una strada perpendicolare alla SP 3 Augusta-Villasmundo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.000,00 Offerta minima: € 45.750,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%

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