# Appartamento di 40 m² con 1 locale a Bologna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** La Zucca, Quartiere Navile, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-28T22:08:01.602Z
- **Last updated:** 2026-09-02T01:21:07.430Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (127548224) - In una delle posizioni più strategiche di Bologna, a meno di 100 metri dall'ingresso dell'Alta Velocità e a brevissima distanza dal Centro Storico, proponiamo un esclusivo monolocale di 40 mq situato al primo piano di un condominio signorile, oggetto di un totale e recentissimo restauro.

L'immobile si distingue per la razionalità degli spazi e per la presenza di un balcone loggiato abitabile, un raro sfogo esterno che garantisce privacy e luminosità. L'appartamento è un concentrato di tecnologia e sostenibilità: certificato in Classe Energetica A4, dispone di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, infissi in triplo vetro ad alto isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia come investimento ad alta redditività, data la vicinanza strategica alla stazione, sia come pied-à-terre di prestigio per professionisti che necessitano di collegamenti rapidi con le principali città italiane.

Per chi cerca una soluzione pronta all'uso, vi è la possibilità di acquistare l'unità completamente arredata con finiture di pregio (con un supplemento), ideale per chi desidera un ambiente raffinato senza l'onere dell'allestimento.

La vendita è soggetta ad IVA (4% prima casa - 10% seconda casa)

Referente immobile: Giacomo Bandello + ###phonenumber###

## Source and attribution

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